… bis auf wenige zeitgemäße Anpassungen und Änderungen dem Vorhaben- und Erschließungsplan angeglichen …
Die Idee ist die Errichtung einer Wohnbebauung im bestehenden Quartier als zeitgemäßer Lückenschluss im ergänzenden Wohnungsmix zum umliegenden, bestehenden Wohnraumangebot eines Vorhaben- und Erschließungsplanes.
Das aktuelle Quartier besteht aus sechs Parzellen, die durch eine Umfahrungsstraße eingefasst und durch ein untergeordnetes Wegenetz intern erschlossen wird. Stellplätze und Grünflächen säumen die Parzellen und machen somit die ruhige Zuwegung in die Gebäude möglich.
Durch die Aufweitung der Räume im Inneren der Gebäudestruktur sowie der Strukturen des Quartiers des bestehenden Vorhaben- und Erschließungsplanes, entstehen begrünte Innenhöfe, welche als Spiel- und Aufenthaltsflächen ihre Nutzung finden. Unter den Straßen und Wegen befindet sich eine für das gesamte Quartier angelegte Tiefgarage, welche direkt an die Gebäude angeschlossen wird. Die bestehen Gebäude haben drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Spitzdach mit ca. 16m Höhe. Insgesamt wird der Neubau, bis auf wenige zeitgemäße Anpassungen und Änderungen dem Vorhaben- und Erschließungsplan angeglichen und so das Quartier in Gänze vervollständigen.
Der Neubau erhält über alle Geschosse einen zeitgemäßen Wohnungsmix mit großzügigen Balkonen und öffnet sich nach Süden, Westen und Osten mit hellen großflächigen, öffenbaren Verglasungen aus den Wohn- und Essbereichen in die Innenhöfe und ruhigen Bereiche im Quartier. Im Osten und Westen, zur Straße, dagegen sind kleinteilig, bodentiefe Fensteröffnungen in regelmäßigen Formaten vorgesehen und öffnen somit die Schlafräume, Kinderzimmer, Bäder.
Die Gebäude erhalten eine energetisch, hochwertige Putz- und Naturstein- oder Betonsteinfassade, welche sich in das Quartier gut einfügt. Die Fensterelemente sind aus Holz oder Aluminium mit Dreifachverglasung und erfüllen somit die höchsten technischen Ansprüche. Die Brüstungselemente auf den Balkonen werden als Glasbrüstungen ausgebildet. Der Innenhof wird begrünt und zur Nutzung allen Mietern freigegeben.
Insgesamt wird das Gebäude den Lückenschluss im Quartier nach langer Zeit herstellen.
Die Idee ist die Errichtung einer Wohnbebauung im bestehenden Quartier als zeitgemäßer Lückenschluss im ergänzenden Wohnungsmix zum umliegenden, bestehenden Wohnraumangebot eines Vorhaben- und Erschließungsplanes.
Das aktuelle Quartier besteht aus sechs Parzellen, die durch eine Umfahrungsstraße eingefasst und durch ein untergeordnetes Wegenetz intern erschlossen wird. Stellplätze und Grünflächen säumen die Parzellen und machen somit die ruhige Zuwegung in die Gebäude möglich.
Durch die Aufweitung der Räume im Inneren der Gebäudestruktur sowie der Strukturen des Quartiers des bestehenden Vorhaben- und Erschließungsplanes, entstehen begrünte Innenhöfe, welche als Spiel- und Aufenthaltsflächen ihre Nutzung finden. Unter den Straßen und Wegen befindet sich eine für das gesamte Quartier angelegte Tiefgarage, welche direkt an die Gebäude angeschlossen wird. Die bestehen Gebäude haben drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Spitzdach mit ca. 16m Höhe. Insgesamt wird der Neubau, bis auf wenige zeitgemäße Anpassungen und Änderungen dem Vorhaben- und Erschließungsplan angeglichen und so das Quartier in Gänze vervollständigen.
Der Neubau erhält über alle Geschosse einen zeitgemäßen Wohnungsmix mit großzügigen Balkonen und öffnet sich nach Süden, Westen und Osten mit hellen großflächigen, öffenbaren Verglasungen aus den Wohn- und Essbereichen in die Innenhöfe und ruhigen Bereiche im Quartier. Im Osten und Westen, zur Straße, dagegen sind kleinteilig, bodentiefe Fensteröffnungen in regelmäßigen Formaten vorgesehen und öffnen somit die Schlafräume, Kinderzimmer, Bäder.
Die Gebäude erhalten eine energetisch, hochwertige Putz- und Naturstein- oder Betonsteinfassade, welche sich in das Quartier gut einfügt. Die Fensterelemente sind aus Holz oder Aluminium mit Dreifachverglasung und erfüllen somit die höchsten technischen Ansprüche. Die Brüstungselemente auf den Balkonen werden als Glasbrüstungen ausgebildet. Der Innenhof wird begrünt und zur Nutzung allen Mietern freigegeben.
Insgesamt wird das Gebäude den Lückenschluss im Quartier nach langer Zeit herstellen.
titel: hegelring block c
art des projektes: neubau eines wohnblocks bestehend aus 7 mehrfamilienhäusern
nutzung: wohnen
nutzfläche: 5590 m²
etagen: 4
raumprogramm: wohnen, kochen, schlafen, bad, terrasse
leistungen: lph 1-4
jahr: 2017
künstler und designer: architektursalon gmbh (architekt mario hein bda)
